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顏炳立的房市框框理論

《先探投資週刊》1513期【文/劉軒彤】

我有一個框框理論,這一波經過測試,不管多爛,台北市民權東路以南、和平東路以北、新生南北高架橋以東、基隆路以西,這個框框不管屋齡幾年,破四○萬你就揀。 (PS 公寓35萬 ,電梯40萬以下)

為什麼?因為這個框框的地價我們算起來都是一百六十萬元,一坪土地換四坪,除以四大概是四○萬土地成本,加上造價二○萬元與兩成獲利與費用,等於八○萬元,再除以二,四○萬元以下意味已經買到土地容積單價,建築物根本不算錢,所以這個框框房價一跌就可以買。

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活出意義來 (Man's Search for Meaning意義的呼喚) by Viktor Frankl   本書不僅被譯為數十種語言,而且銷售破千萬,是美國國會圖書館排名十大最具影響力書籍,所以好看程度不用多費唇舌介紹 (而且這本書蠻小本,很快就看完囉~)。

作者Viktor Emil Frankl,是1905年生的奧地利精神病學家,還是維也納大學、美國哈佛、匹茲堡、達拉斯等地的教授。他創立「意義療法」,也被稱為「第三維也納學派」。

Frankl是猶太大屠殺的倖存者,在集中營度過了3年時間,所有親屬中只有妹妹倖存。他在本書中追憶一生,從童年談到集中營,還有他的人生的態度跟體驗。有了這樣的生命歷程,Frankl的書特別有療癒力。



熱鍋上的家庭:一個家庭治療的心路歷程 家族治療大師Carl Whitaker醫生在亞特蘭大精神病院開始發展家族治療的雛型,1965年起在大學精神科任教。這本書是他及弟子納皮爾博士合著的,用半小說的方式描述家族治療的歷程:謝維達一家因為女兒的問題來到作者的心理治療所,但問題真的是來自女兒曉雅嗎? 還是因為父母的疏離才導致女兒的變化。在幽默又經驗豐富的治療師帶領下,家庭成員開始漸漸的改變,子女不再無意識的成為家庭中的替罪羔羊,父母也找到自己的方向。  故事情節高潮迭起,四百多頁一下就看完。適合外行人也適合專業人士,讀完能對家族治療有基本的認識。


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